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  • 2024-09-21 18:03:38
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住宅空间设计效果图下载,住宅空间设计效果图下载什么软件

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住宅空间设计效果图下载的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住宅空间设计效果图下载的解答,让我们一起看看吧。

住宅空间的设计行业现状是什么?

住宅在每个不同国家地区的问题都不大一样。如果把这个问题聚焦在中国的话,当下,住宅的现状非常不乐观。在不断扩张的城市和郊区,住宅的建设分配与公民实际居住需求脱节,已经从居住空间演变为金融产品;住宅的品质普遍仍然非常糟糕,无论是设计还是建造,外在和形象的偏向关注,导致了居住空间的实质问题并没有被真正研究和发展,即使是一些所谓的高端楼盘在一些非常基本的厨房、卫生间的功能问题上,也暴露出一些设计缺陷,且不论住宅在无障碍、能耗、舒适度、耐久度以及精神层面的追求。住宅单体与规划的设计规范有待被重新编写以适应新的时代与技术以及城市发展情形,才可能造就更为人性化的都市空间形态与关系。这些当下存在的基本问题,以及充满这些问题的数量惊人遍布全国的问题住宅,恰恰是未来需要不得不面对和不得不去解决的问题。

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所以说,未来的住宅发展趋势和设计思路亟需回归到一些居住和城市基本问题上来,从人的基本尊严和功能与精神需求出发来设计和改造出反映这个变化的时代的丰富的居住空间。

从事了室内设计工作十五年的我 个人是这么看待目前一线的沿海特区城市—深圳,家装行业的现状:1、目前深圳市区基本上很少新房成交及装修。2、深圳市区房价都高达8-10万每平,作为刚需业主支付完两三百万的首付已经是口袋空空没有多少钱去装修了,而且基本上都是二手房翻新改造的多,所以装饰公司都是面临客户简单或局部翻新。3、由于都是二手房交易业主不会像买毛坯房一样几十上百家装修公司的业务员电话轰炸,如果业主没有相关朋友从事装修设计行业的话只有通过互联网去找相应的设计公司和装修公司;所以就成就了很多大大小小的装修平台。


设计行业逐渐往规范系统的道路上去行进了,传统的半包,全包类公司已经让许多业主吃过苦头,大多数有能力的多套房装修业主都会选择寻找合适的设计工作室去完成新房规划设计以及施工。老牌的半包公司也在努力转型,但是老一套的工作方式留不住真正的设计人才,外加精装房的逐渐增多,未来会有一大老的装企消失。随便上个电脑补习班和营销型人员称自己为设计师的时间不多了,真正到了靠设计费吃饭的时候了!

关于这个问题,我们来分析一下,从零散的私营企业,到百家竞争划分明显。

首先,我觉得提问的人就很专业。没说是家装行业或者装修行业,用词准确是住宅空间的设计行业。

1.住宅空间设计行业目前分为:

【1】家装领域设计【2】样板间领域设计。

2.家装领域按设计等级又细分为:

【1】套餐类家装设计【2】别墅类家装设计【3】全案工作室类设计。

3.样板间领域设计基本为纯设计。

目前家装类设计又出现软装类全案设计,但不成熟还在成长演变阶段。从技术等级配比看,套餐类,产品类设计师忽悠占5.自身产品性能

4.设计1.基本都是智能软件。从薪金模式构成看,基本是低底薪,最低配额五险一金,2-5点提成比例施工部分。1-3点主材部分。前景会大吃小,谁整合的完善,专业度高,资深设计师储备丰富,施工规范,全案模板化越来越成熟,而且会出现垄断的情况。

现在,这个行业在目前都有这样的情况的,但这个行业发展的前景还是很不错的。


将来农村的房子会值钱吗?哪些房子升值空间更大?

很简单,看地方!

如果是城中村,城乡结合部,人流量大的镇子上,旅游沿线,拆迁开发等等,这些地方的农村房子可能会升值。

其它边远,贫困,交通不便,自然条件恶劣等地方,可能白菜价都没有人要,不要说升值了!你想的美!

首先这个问题需要看地方。

农村也分很多种,如果是都搬走了就留下几户人家的,那肯定不靠谱了。如果是还有很多人返乡的建房子那种,那大概率会升值。

其次看离市区的距离,说实话大多数人在城市买了房后基本上花费了绝大多数的现金,以及背负了很大的房贷,然而住的还是不是很大的地方。如果在离市区比如说开车30分钟-一小时可达那种,每天上下班开车未尝不可。

最后附上福清的农村房子。


将来农村的房子会值钱吗?哪些房子升值空间更大?

我希望值钱,但是可能性不大?为什么呢?

现在城镇化发展的那么快,农村都快没人了,但凡稍微有点能力的都去城里买了房,农村人去村空,哪里来的值钱,谁会买啊,除非国家有这方面的政策,否则升值是不太可能了。

当然,凡事有另一面,城市周边还是有机会的,随着越来越多的农村人口涌向城市,城市地区必然扩张,拆迁随之出现,在城市边缘的人们等着吧,没准儿哪一年拆到了,也就值钱了。

但是,城市周边代表不了农村,全国大部分农村是没有机会得到拆迁红利的,只能默默的接受现实,看着人越来越少的村子,房子一点点的变旧变破,到最后倒塌了,人都走了,这个村子也就消失了。

很可怕,记载着自己童年的村子慢慢空置,慢慢老去,值钱的希望不大,也不奢望值钱,只求会一直存在下去。

对于农村房屋升值的问题,笔者认为应一会为二地看:一部分地区会升值,但有值无市(因农房不能自由买卖);一部分农房及村庄有可能被淘汰废弃(已有不少农房及村庄已经或正在被淘汰废弃)。

一、从经济发展的规律来看:优胜劣汰,发展好的地方房子会增值。反之,有可能会被遗弃淘汰。

现实就是这么残酷,谁也无法躲过优胜劣汰这一铁律。一个地方发展得好不好、发展得快不快,是和国家发展的快车道同步,还是被淘汰,区位条件、环境状况、资源禀赋、发展基础起着决定性的作用。在实施乡村振兴的过程中,优先得到发展的、发展得又快又好的,必定是各方面条件较好、发展也有基础的地方,水往低处流,人往高处走,一些条件差的地方的人员和资源会被逐渐吸引到发展得好的地方来,只有几个人的村庄、只有几个人的生产社,其撤并已为时不远,媒体已公开报道过数个已废弃的村庄和遗弃的农房。

二、从农业农村发展的需要来看:得到重点发展的村庄,农房价值会得到提升。被搬迁村庄的农房,自然是淘汰遗弃的对象。

目前,各级政府正在根据村庄所处的环境、发展的基础和现状等,计划将村庄划分为集聚提升、融入城镇、特色保护、搬迁撤并四大类,集聚提升、融入城镇、特色保护类村庄将得以重点扶持发展,其农房自然会有所增值;搬迁撤并类村庄将通过易地搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚搬迁等,实施村庄搬迁合并,被搬迁村庄的农房难以逃脱被淘汰遗弃的命运。

同时,从已公开的资料来看,农业农村要优先发展,还将进一步推进城镇化,至少还要减少2亿农村人口,为土地的集约化、规模化耕种创造条件。在继续推进城镇化的过程中,小城镇、重点村的农房价值必然会得到提升。但随着农村人口的继续减少,空心村、老龄村还会继续出现,废弃村庄、遗弃农房仍会继续发生。

综上所述,和国家发展快车道同步的地方,集聚提升、融入城镇、特色保护类村庄,其农房会在经济发展的同时得以增值,但由于农房不能自由买卖,对农民来说,其实质意义不太大。但在生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发以及人口流失特别严重的村庄,逐渐会被搬迁撤并,不少农房会被淘汰遗弃,有的连村庄也将不付存在。

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(本文图片来自于网络)

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