大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业空间设计店铺价格多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业空间设计店铺价格多少的解答，让我们一起看看吧。
一般商住小区多少面积？
一般商住小区的面积大小因地理区域、城市土地价格等因素而异，但常见的商住小区面积在1000-5000平方米之间。商住小区一般会根据当地市场需求和规划要求进行设计，以满足商业和住宅的双重需求。商业区域一般包括商铺、超市、餐饮等，住宅区域则包括公寓和住宅。商住小区的面积大小也会影响到小区的物业管理和配套设施，例如绿化、停车场、公共设施等。
120万的临街商铺55平方，每月租金100一平能投资吗？
1、租金年化收益率
每月每平米100元租金，55平方每个月租金5500元，一年租金为66000元，商铺价值120万，租金年化收益率为5.5%，这个租金收益率属于中等，现在民营银行存款的收益率也能达到5.5%，商铺要操心出租的事情，看起来买商铺还不如存银行，但是我们忽略了商铺本身不动产的增值情况。
2、过去商铺的平均增长率
2000年商铺全国平均销售价格为3260.38/平方米，2017年商铺全国平均销售价格为10323/平方米，复合年平均增长率为7.01%，这个是复合增长率，如果换算成单利增长率可以达到13%，再加上杠杆，收益率能达到30%多，这个收益率就非常可观了。
另外从题目描述看商铺是临街商铺，客流应该不错，如果能保证租金收益的稳定性，这样相比于存银行投资不吃亏，可以潇洒的等商铺升值。综合看可以考虑入手。
商铺总投资120万，月租金收入5500元,年租金收入6.6万，换算成年租金回报率为5.5%（回本时间为18年），与银行理财产品年收益相当，如果从稳妥投资的角度来看，可以考虑投资，但要综合以下情况再做决定：
1、如果买的是一手商铺，周边形成商业氛围一般需要3～5年，头一年就能收益6.6万，如果不是开发商许诺的返租铺，也不是没有经商经验的年轻人草率出价，而且周边商铺租金水平相当，租金收益稳定、租金逐年递增的话，可以购买。
2、如果买的是二手商铺，那过户费是很高的，一般在商铺总价的15%～20%，也就是18～24万，相当于3年多的纯租金收益用来缴纳契税，如果买方缴纳，那回报率将会降低，回本时间将会延长，如果到手价120万也可以考虑。
3、如果使用部分贷款，最多贷60万，款期最长10年，基准利率6.55%上浮10%为7.205%，等额本息还款月供为7030元，等于每月还要另外再掏1530元、10年内没有收入还要再掏18.36万元，同样会把回报率拉低，回本时间拉长，使用贷款不划算。
4、这间商铺的单价为21818元，可能位于三线城市非主城区中心位置，尽管是临街商铺，或者是纯一楼商铺，但如果位于主要交通干道两侧、道路中间再有隔离栏杆、门前再被划上停车位，就会影响店铺的生意。
5、投资商铺收益主要依靠租金和增值两部分组成，如果商铺位于三四线城市，由于城市普遍存在人口外流、产业单一、商铺产能过剩、居民收入和消费水平较低、商业环境氛围不浓等现象，商铺未来的增值空间将非常有限。
6、商铺一旦被购买，意味着位置将永久固定不变；40年的土地经营权，需要所在商街至少保持15以上的繁荣。但城市城市管理者不断更换，城市建设日新月异，新的商街、商圈不断位移，好的位置无法永恒，商铺的位置核心要素存在不确定性。
因此，商铺的回报率虽然是重点，但影响商铺投资的其它因素仍然不能忽视，细节问题有时也可以左右投资成败。
谢邀。
1、55平，每月租金就是5500元，一年66000元，年租金回报率5.5%左右，就租金回报比例来说，属于正常的区间范围内。也就是说从租金回报率看，是可以投资的。
2、但商铺投资，还要看出租的稳定情况，以及未来该商圈的发展情况、周边人口数量、城市区域规划方向，商铺自身的特点，主要客户群体等信息，这些都是非常关键的因素。
3、最后是商铺的价格120w，55平，这应该是一个普通的小城市或者小镇上的商铺，要么就是大城市的偏远郊区，所以更考验投资眼光啊。
一、总价120万，55平，每平21800元。加上税费等，每平约2.3万元。
二、每平每月租金100元
三、静态投资回报率计算:4.8-5.2%（中等回报）
四、动态投资回报率计算:你没给其它参数，只能按照普通口岸拟算:5年内5%左右，10年内5.5%左右。（中等回报）
分析:
如果你买的是期房，你需20-24年才能回本。你还剩大概15年左右的利润。
如果你买的是现房，你需要17-20年才能回本。你还剩大概15年的利润。
如果你买的是二手房，恭喜你，你还是收几年租金然后想办法赚点钱然后脱手吧。
如果，房地产税开始征收，你房租扣了税不剩多少了。
临街商铺160平米，年租18万，卖350万，有人买吗？
你这个商铺，只是中规中矩，不便宜也不贵，购买价值其实不大，要想以这个价格卖出去有点难！
成熟社区外围的临街商铺，一般客流还是可以的，主要客户是本社区居民，忠诚度比较高，如果生意有特色，做得好，回头客会比较多。
但是，也要看地点。毕竟买商铺的首要因素就是看地段。我们要考虑：第一，不知你这个社区规模有多大？第二，这个社区有几个入口？有几排临街的商业底商？如果底商太多，客户会被分流的。第三，这个社区居民消费能力如何？是高档社区还是回迁房？第四，这个商铺位置如何，是在社区入口还是边角处？不同位置，客流量可能天壤之别。
商铺面积160，这个面积不大也不小，对一些特定行业正合适，比如餐饮、宾馆、美容院等等。但是也要分几种情况，如果一带二，甚至一带三的话，每层面积会很小，实际价值会大打折扣。
商铺160平，卖350万，折合每平方米单价21875元，如果这个商铺不是一带二，都是底层的话，这个价格不算贵，现在很多县城商铺都两三万起了。
考虑租售比的话，租售比为：18/350*100%=5.14%，这个比率不太理想，一般商铺租售比7-8%以上才有价值，而且，商品的交易成本很高，买入的时候买家要缴纳一笔不小的税费。把这笔钱再加进去，实际租售比可能还不到5%。
除非你这个商铺地段超级好，而且未来升值空间巨大（目前形势下这种可能性很小），否则真没有什么卖点。第一，现在能拿出来300多万的人是很少的。第二，如果有300多万，善加理财的话，一年利息也能达到十几万。比如微众银行有一款存款产品，无风险，5年期利率达4.875%，350万存一年就是17万，和现在的租金18万相差无几。
而且，现在受网购冲击，生意难做，直接导致商铺不好租，即使租出去，租金也有下行趋势。现在租18万，未必将来能租18万。打理商铺费事费心，哪有存银行里吃利息省时省心呢？
总结：投资商铺是个高技术的活，千万要慎重。目前商铺严重过剩，市面上只有20%的商铺有投资价值，一般的商铺就是个坑，不值得入手。
开个茶馆大约需要多少钱。所有费用都算上。包括店铺租赁费？
店铺租金：通常，店铺开设在闹市区比开在普通的地段，生意要好很多。因此，绝佳的地理位置，是投资者开店成功的一大法宝。投资者可以把茶馆开设在商业街区或者高档住宅区、别墅区，在这些地方开店，租金自然也会昂贵不少。如果是在三、四线城市的话，店铺面积200平米左右，租金至少要1万元以上。
装修费用：在店铺的装修上，投资者不一定要装修的多豪华，但是，整体环境看起来一定要舒适、整洁。装修风格要和室内的灯光效果相匹配，还需设置分区、包房等。茶馆的装修费用在1-5万之间。
家具费用：投资者在挑选家具的时候，一定契合茶文化的主题，要与整个茶馆相匹配。如果投资者资金比较充足的话，还可以购置一些字画、古董和名贵茶具等，反之，则可以挑选一些价格适中品质优良的家具和摆件。一般地，此项开支在10万元左右。
设备费用：投资者还需采购空调、制冰机、冰柜、厨具、餐椅等，还需添置一些娱乐设备，费用大致在1-2万元之间。
原料费用：原料，主要是各种顶级茶叶。进货品种不同，价格自然也不同。原料费用在几千元。
宣传费用：众所周知，每一家新店开业之前，都会在电视、报纸、户外电子屏等上面投放大量的宣传信息，提升店铺的知名度。茶馆推广费用在2万元左右/月。
到此，以上就是小编对于商业空间设计店铺价格多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业空间设计店铺价格多少的4点解答对大家有用。
