大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于相城区设计案例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍相城区设计案例的解答，让我们一起看看吧。
现在去苏州买房的升值空间还有多大？
先说结论：苏州买房的升值空间高于北上广深这些一线城市，所以抓紧买。 苏州城市的定位大概是二线强。二线城市相比北上广深这些一线城市，房价还是明显低了一个level，但城市基础设施、公共资源建设正在逐渐逼近一线。未来会有大量人口涌入二线城市，所以二线城市房价的上涨预期，高于一线城市。如果你的需求是未来5-10年能有相对更高的稳健升值回报，买二线城市更合适。
以上是趋势预测。 再说点政策信息。
城市房地产管理法第二十五条规定： 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
开放商通过招标、拍卖的方式拿地，拿到地皮后开发期限一般是3年，超过3年未开发的，要么交巨额违约金，要么等着土地被回收。所以明年即将有一批2016年及之前的拿地的楼盘上市。 2016年以前的地皮成本可比2018年的高。除了地皮成本，房地产开发成本还包含每平方6000+元的建筑成本以及各种人工、税务、营销等等成本。 成本摆在这儿了，你说房价涨不涨。肯定涨啊。
最后说点接地气的。 目前苏州共有外来人口831.8万，其中户籍外来人口679.4万，流动外来人口152.4万。 人多了，住房可是刚需。 必须说一说户口对于买房的重要性。外地人在苏州待两年并累计缴满一年社保，才能买一套房；拥有苏州户口的人限购三套。 1 vs 3差距就出来了吧。 举个更生动点的例子。 我表姐是常熟人，她们家除了在无锡买房之外还想在苏州买，因为她知道苏州的教育资源、教育水平要比无锡、常熟好很多，所以为了孩子的未来考虑她准备在苏州落户买房。 而且长远来讲，苏州的学区房未来一定涨势喜人。但是呢，她没有苏州户口，也没在苏州工作没交社保就买不了房。后来就找了@闪电安家这种代办机构先把户口解决了再买的房子。 所以题主在考虑投资的前提是先看看投资条件，不然不符合资格全是空想。
以上。
不好意思，我目前在成都这边，对苏州不是很了解，但如果你就只想了解苏州的房子升值潜力，可以了解国家对苏州政府大体发展方向规划，目前重点发展区域但还没大力建设的，这类地区房子升值潜力是最大的
未来二十年每年1000多万大学生毕业，还有未读大学的适龄青年。他们都需要房子结婚。房子需求和现在的低出生率和老龄化无关，那是二十年以后的事。一对夫妻有孩子没孩子都要住房，一对老人只要活着也要住房。
一，一个值得深思的案例
清岚有两个小伙伴打算在苏州投资买房，一位一直在上海工作，因为看好苏州的楼市且没有房票，于是在去年下半年花了4万桥架费果断入市！
另一位则是上海辞职回了苏州，社保还差大半年，秉着蚊子再小也是肉的原则苦熬到了现在，房子虽然买了，但是短短半年功夫，贷款利率却从5%跳涨到了25%，这种心情怎么说呢，朋友圈称他为笑话！
所以，关于何时入市的问题，清岚希望大家不要再纠结了，无数事实证明：最好的购房时机永远是在当下！
二，2018，月入多少才能在苏州买房？
下图就是清岚为广大苏州购房业主做的一个小统计，（商品房均价以最近一月西安楼市成交数据为准，房子的面积则按照刚需主流的90㎡计，首付降到30%，贷款利率上浮10%按照5.39%来）。
收入月供比这组数据希望大家可以特别重视，因为这直接代表着区域楼盘的投资价值潜力。
到此，以上就是小编对于相城区设计案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于相城区设计案例的1点解答对大家有用。
